Flores: vecinos aportan al plan de Avellaneda en Mesas de Consenso del Área de Desarrollo Prioritario

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires organizó una intensa jornada de participación ciudadana en el Teatro de Flores, como parte del proceso de implementación del Área de Desarrollo Prioritario (ADP) de Avenida Avellaneda y su zona de influencia. La iniciativa reunió a residentes de Flores-Floresta, referentes barriales, miembros de la Junta Comunal 10 y del Consejo Consultivo, junto a técnicos de múltiples dependencias gubernamentales, para diagnosticar desafíos urbanos y forjar soluciones conjuntas.

La convocatoria, difundida por canales territoriales y redes sociales oficiales, generó un espacio de diálogo estructurado en mesas temáticas. A partir de un preinforme técnico, los participantes identificaron dinámicas propias de esta arteria comercial clave –con 1,2 km de longitud y 500 locales–, priorizando aportes para un ordenamiento integral que equilibre actividad económica, habitabilidad y sostenibilidad.

Las discusiones se segmentaron en cinco núcleos prioritarios, reflejando las tensiones de un corredor de alta intensidad:

• Espacio público y control: vecinos reclamaron mayor fiscalización en veredas invadidas, maniobras de carga-descarga, galerías pasantes, depósitos irregulares y compatibilización de usos mixtos.
• Tránsito y movilidad: foco en el paso de camiones pesados, micros de larga distancia, estacionamiento vehicular y sus efectos en la fluidez diaria.
• Ambiente y mantenimiento: propuestas para limpieza intensiva, recolección de residuos, alumbrado público, arbolado urbano y monitoreo ambiental en un sector de uso masivo.
• Usos del suelo y economía: necesidad de armonizar comercio mayorista con residencias, preservando la identidad local y el patrimonio arquitectónico de los años ’30.
• Convivencia y calidad de vida: mejoras en habitabilidad frente a presiones logísticas y económicas, promoviendo un barrio más inclusivo.

Estos insumos complementan el diagnóstico inicial, basado en 2.000 relevamientos de campo realizados por el Ministerio de Desarrollo Urbano en 2025.

La jornada, calificada como “escucha activa” por los organizadores, permitió consensuar problemáticas transversales y elevar propuestas concretas de ejecución inmediata. “Este diagnóstico participativo será la base para una mesa interministerial que defina prioridades accionables”, anunciaron desde el Gobierno porteño, que prevé intervenciones piloto en los primeros 90 días de 2026.

El ADP Avellaneda-Floresta forma parte de un plan más amplio que abarca 12 áreas prioritarias en CABA, con inversión de 8.000 millones de pesos para ordenar corredores comerciales saturados. En la Comuna 10 –con 180.000 habitantes y crecimiento demográfico del 5% anual–, esta avenida representa el 20% del PBI local por comercio y logística, según datos del Observatorio Económico.

Expertos en planificación urbana valoran el modelo: “Integra voz vecinal con datos técnicos para evitar planes top-down”, coinciden desde la UBA. La próxima etapa incluirá talleres sectoriales y un plan maestro público en marzo.